[Adana - MT]

**azgurbuz** · 29 Nisan 2009, 20:41

haluka28 adlı üyeden alıntı

ben nacizne bir öneride bulunayım. sevdiklerimizin bir resmini gösterge panelinin bir yerine iliştirelim. gaza geldiğimiz zamanlarda bize ne yapıp ne yapmamamız gerektiğini hatırlatır.

Her zaman hızdan kaza olmuyor; çok tedbirli ve dalmadan motor sürmek lazım.

Endurocu01 adlı üyeden alıntı

ben efesin stikırını yapıştıracam

Bende tam bunu diyordum

demirgursel adlı üyeden alıntı

selam arkadaşlar
adem babada görüşmek üzere

biz kaçar

Size iyi eğlenceler...

**haluka28** · 29 Nisan 2009, 20:50

Endurocu01 adlı üyeden alıntı

ben efesin stikırını yapıştıracam

e tabi canım sevdiklerimizin demiştik zati

**osmx** · 29 Nisan 2009, 21:21

2 gün giremedik neler olmuş
ümit ve birkant kardeşime büyük geçmiş olsun allah daha beterinden korusun.

**demirgursel** · 30 Nisan 2009, 01:18

azgurbuz adlı üyeden alıntı

Size iyi eğlenceler...

sağoooool zafercim, sende gelsen daha çok eylenecektik sanki

veeeeeeee ÜMİTCİİMDEN pozlar

kardeşime geçmiş olsun, en kısa zamanda sağlığına kavuşması dileğimle

akabinde ve detayında çarşambadan kalanlar

güzel bir akşamdı, tüm arkadaşlara teşekkür ederiz

daha çok resim çekememe sebebim ışık yetersizliği, yolun karşısında otururken ışık iyi olduğundan resimler iyi çıkıyordu, şu an ışık zayıf olduğundan resimler iyi çıkmıyor

.şimdiden yazimki kimse saldırmasın neden biz yokuz resimlerde diye

**mehmetcik** · 30 Nisan 2009, 03:14

Geçmiş olsun, Allah acil şifalar versin.

Bu arada Gürsel Abi ekledim seni. Resimde çok net çıkmışsın, tanımamama imkan yok.

**adanalı** · 30 Nisan 2009, 07:25

günaydııııın adana mt.

**jönysf** · 30 Nisan 2009, 07:58

günaydın adana

**azgurbuz** · 30 Nisan 2009, 08:45

günaydııııın

**muzaffer1968** · 30 Nisan 2009, 09:43

Günaydın Adananın güzel insanları

demirgursel adlı üyeden alıntı

güzel bir akşamdı, tüm arkadaşlara teşekkür ederiz

daha çok resim çekememe sebebim ışık yetersizliği, yolun karşısında otururken ışık iyi olduğundan resimler iyi çıkıyordu, şu an ışık zayıf olduğundan resimler iyi çıkmıyor

.şimdiden yazimki kimse saldırmasın neden biz yokuz resimlerde diye

Gardaş artık şu dandik makineni değiştirsen diyorum. Bak, resimlerde çirkin çıkıyorum

PAZAR GÜNÜ GEZİ PROĞRAMI

Bu pazar Yumurtalığa gidiyoruz.
Buluşma Yeri: Mola Tesisleri (Ceyhan Tarafında)
Buluşma Saati: 9:00
Hareket Saati: 9:30

Katılımcılar:
1-Ben ve eşim
2-Adaşım ve eşi
3-Musatafa abi
4-Turgay abi
5-Bora ve eşi
6-DemirGürsel ve eşi
7-ÇelikGürsel ve ?
8-Küçük cengiz ve ?
9-Osman
10-?
11-??
12-???

Gelmek isteyen arkadaşlar isimlerini ilave edebilirler...

**ahmetnr** · 30 Nisan 2009, 10:23

benden bu hafta pas motorun bujilerini değiştireceğim

**airman** · 30 Nisan 2009, 10:37

Günaydın Adana

Ümit geçmiş olsun,Allah saglık versin.

**demirgursel** · 30 Nisan 2009, 10:57

mehmetcik adlı üyeden alıntı

Bu arada Gürsel Abi ekledim seni. Resimde çok net çıkmışsın, tanımamama imkan yok.

biz iyi çıkmışızda, toplantı resminde muzafferime bak ne kadar net çıkmış

omuzlarda iki çavuş pırpırı parlamış ortada karartı

**frdndl** · 30 Nisan 2009, 11:14

günaydınlaaarrr

demirgursel adlı üyeden alıntı

ümitin elinee noolmuş öle yawss o demir ne orda

kaynak lazım mı aceba ben bizzat yaparım kaynağını

**Naci63** · 30 Nisan 2009, 11:38

Ümit geçmiş olsun. Allah başka kaza bela vermesin. Hangi hastanede yatıyor acaba?

**Barış Şuşut** · 30 Nisan 2009, 14:30

Ümitcim geçmiş olsun .. Allah korumuş seni .. en kısa zamanda sağlığına kavuşman dileği ile ..

**adanalı** · 30 Nisan 2009, 15:53

Naci63 adlı üyeden alıntı

Ümit geçmiş olsun. Allah başka kaza bela vermesin. Hangi hastanede yatıyor acaba?

ortopedia'da yatıyor ama,belki bugün çıkma ihtimali de vardı.

**agokce** · 30 Nisan 2009, 16:06

ümit kardeşimize çok geçmiş olsun.

yumurtalık listesine ismimi kaydediyorum ama. çok kısa diye kabul etmiyor. %90 yumurtalık gezisine geliyorum.benim için yol kısa olacak. belki moladan katılırım. maksat yol olsun diye.

**muzaffer1968** · 30 Nisan 2009, 16:20

PAZAR GÜNÜ GEZİ PROĞRAMI güncelleme

Bu pazar Yumurtalığa gidiyoruz.
Buluşma Yeri: Mola Tesisleri (Ceyhan Tarafında)
Buluşma Saati: 9:00
Hareket Saati: 9:30

Katılımcılar:
1-Ben ve eşim
2-Adaşım ve eşi
3-Musatafa abi
4-Turgay abi
5-Bora ve eşi
6-DemirGürsel ve eşi
7-ÇelikGürsel ve ?
8-Küçük cengiz ve ?
9-Osman
10-agokce
11-??
12-???

Gelmek isteyen arkadaşlar isimlerini ilave edebilirler...

**adanalı** · 30 Nisan 2009, 16:45

arkadaşlar,bilgilendirme amaçlıdır.hürriyet gazetesinden alıntıdır.

evi ve dükkanı olanları ilgilendiren bir alıntıdır.

-SADECE evi olanlara değil, dükkanı, bürosu, mağazası olanlara da ceza gelecek.

Neden mi?

Başta İstanbul’da olmak üzere Türkiye’deki binaların yaklaşık yüzde 70’i kat mülkiyetine geçirilmemiş de onun için!..

Siz de ceza ödemek istemiyorsanız, bu yazıyı dikkatle okuyun.

OLAY NE?

28 Kasım 2007 tarihli Resmi Gazete’de "Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanun" yayımlandı. Bu kanunun Geçici birinci maddesi ile de 28.11.2007’den önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp "yapı kullanma belgesi" alınmış bulunan gayrimenkullerin, 28 Kasım 2009 tarihine kadar kat mülkiyetine geçirilmesi zorunlu kılındı (Yasanın tam metni için Bkz. www.yaklasim.com).

28 Kasım 2009 tarihine kadar, kat mülkiyetine geçme yükümlülüğünü yerine getirmeyenlere de ilgili belediyece 1.000’er TL "idari para cezası" kesilmesi öngörüldü.

Buna göre örneğin, 20 daireli bir apartmanın, 28 Kasım 2009 tarihine kadar kat mülkiyetine geçilmemesi durumunda, her bir daire malikine 1.000 TL ceza kesilecek.

TAPUNUZA BAKIN

Evi, dükkanı ya da bürosu olanların çoğu, "kat mülkiyeti" olayının ve ellerindeki tapunun nasıl bir tapu olduğunun farkında bile değiller.

Bu yazıyı okuduktan sonra, evinizin tapusunu bulun ve dikkatle bakın; "kat irtifaklı arsa tapusu" ise, olay sizi ilgilendiriyor. Kat mülkiyetine geçilmek üzere, gerekli girişimlerde bulunması için hemen yöneticinizi uyarın. Kat mülkiyetine geçilebilmesi için kat irtifakına sahip tüm maliklerin, tapu dairesine başvurmaları gerekiyor. Bunun için tapuya birlikte gitmeleri değil, istenen belgeyi tamamının imzalaması ve içlerinden birinin, örneğin yöneticinin kat mülkiyeti işlemlerini yaptırması gerekiyor. Kat mülkiyeti ile ilgili belgeler toplanırken, maliklerden biri bulunamazsa ya da direnirse, bu işlem gerçekleşmiyor (Kat mülkiyeti kurulması için istenen belgeler için Bkz. www.yaklasim.com).

Kendisine yapılan yazılı bildirime rağmen, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgeleri tamamlamaktan veya imzalaması gerekenleri imzalamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, kendine ait bağımsız bölüm için 1.000 TL idari para cezası kesilecek. Başka bir anlatımla, kat irtifakı sahiplerinden hangisi üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmemişse, ceza sadece ona kesilecek. Bize göre, kat mülkiyeti tesisinde, her bir kat irtifakı sahibine, ayrı başvuru hakkı tanınsa daha anlamlı olurdu.

Şu anda tapu dairelerinde, ciddi bir yoğunluk var. Gayrimenkul sahipleri, son günler yaklaşmadan, kat mülkiyeti tesis ettirip, cezadan kurtulmanın peşindeler.

İSKANI OLMAYAN YANDI

Türkiye’deki binaların yaklaşık yüzde 70’inin kat mülkiyetine geçirilmiş değil. Bunlardan;

Bir kısmının, örneğinin yarısının iskanı alınmış ancak kat mülkiyeti tesis ettirilmemiş.

Bu durumda olanlar nispeten avantajlılar. Rahatça sağlanabilecek belgeleri toparlayıp, birini de yetkili kılmak suretiyle, kat mülkiyeti tesis ettirebilirler.

Bir kısmının da örneğin yüzde 70’in diğer yarısının iskanı bile alınmış değil.

Bunların işi zor.

Önce iskan alacaklar, ardından da kat mülkiyeti tesis ettirecekler.

İskan alımında 16 ayrı belge aranıyor. Bunlardan bazılarını da müteahhidin yükümlülükleri ile ilgili belgeler oluşturuyor (İstenen belgeler için Bkz. www.yaklasim.com).

İskanı alınmamış binalarda, özellikle müteahhidin sigorta primi borcu (asgari işçilik) ya da iskana aykırı inşaat (binanın dışarıya taşması, kat yüksekliği vs. gibi) problemlerin çözümü ciddi bir sorun.